מאורות אנרגיה · בן בר-לב, נציג שקיפות מספרית · בן בר-לב
052-8512994
שקיפות מספרית מלאה

כמה דונם סולארי באמת מכניס?

שני מסלולים להכנסה מהקרקע שלכם — דונם קרקעי ואגרו-וולטאי. הנה כל המספרים, שורה-שורה, עם המקור לכל נתון. הכול גלוי — כדי שתחליטו ברוגע ובביטחון.

דונם קרקעי · רווח שנתי
173,990 ₪
16.7% תשואה · ואפשר להתחיל ב-0 ₪ מהכיס
אגרו-וולטאי · רווח שנתי מהחשמל
301,000 ₪
11.5% תשואה · וממשיכים לעבד את הקרקע
שני המסלולים

אותה שקיפות, שתי דרכים

המספרים למטה מבוססים על חיבור אמיתי שכבר אושר על ידי חברת החשמל במושב יבול. בכוונה בחרנו בהנחות שמרניות: תעריף נעול ומאושר, שעות ייצור ריאליות, והכנסת אגירה נמוכה.

מסלול א'

דונם קרקעי

דונם אחד, מכוסה בפאנלים. פשוט, מוכר, בלי חובת עיבוד.
200 kWp פאנליםהזרמה 100 kWסוללה 528 קוט״ש
ייצור שנתי330,000 קוט״ש × 0.373 ₪ (תעריף מאושר)
123,090 ₪
הכנסה מאגירהשמרני — לפי החלטת רשות החשמל 65304
+ 70,900 ₪
אחזקה שנתיתהפרשה שמרנית: ביטוח, תחזוקה, ניקיונות, החלפת פאנלים וחידוש סוללות לאורך 25 שנה
− 20,000 ₪
רווח שנתי
173,990 ₪
16.7%תשואה שנתית על ההשקעה
השקעה: 1,040,000 ₪
רצפה בטוחה (בלי אגירה): 15.1% (השקעה ~760,000 ₪, הכנסה ~115,000 ₪)
מסלול ב'

אגרו-וולטאי

פאנלים מוגבהים על 5 דונם — וממשיכים לעבד את הקרקע מתחת.
300 kWp · טרקר עוקב שמשכיסוי 30%סוללה 1,600 קוט״ש
ייצור שנתי600,000 קוט״ש × 0.31 ₪ (תעריף מאושר)
186,000 ₪
הכנסה מאגירהשמרני — לפי החלטת רשות החשמל 65304
+ 140,000 ₪
אחזקה שנתית
− 25,000 ₪
רווח שנתי מהחשמל
301,000 ₪
11.5%תשואה שנתית על ההשקעה
השקעה: 2,610,000 ₪
ועל כל זה — ההכנסה החקלאית נמשכת.
המימון

אפשר להתחיל עם 0 ₪ מהכיס

מימון מלא (100%), והחשמל עצמו מחזיר את ההלוואה. בשנים הראשונות ההכנסה בדיוק מכסה את הבנק — לא מוציאים מהכיס, לא מכניסים. וברגע שההלוואה נגמרת, כל הרווח נשאר אצלכם.

דונם קרקעי נטו = 0

מימון100% · פריים+1.5% (~7.5%)
החזר חודשי~11,950 ₪
יציאה מהכיס בזמן ההלוואה0 ₪
אחרי ~10.5 שנים ההלוואה נגמרת — ומכאן 173,990 ₪ מלא בכיס, כל שנה, ל-~14 שנה נוספות.

אגרו-וולטאי נטו = 0

מימון100% · פריים+1.5% (~7.5%)
החזר חודשי~25,080 ₪
יציאה מהכיס בזמן ההלוואה0 ₪
אחרי ~14 שנים ההלוואה נגמרת — ומכאן 301,000 ₪ מלא בכיס, כל שנה, ל-~12 שנה נוספות.
שקיפות

מאיפה בא כל מספר

זה הבידול שלנו: כל נתון בטבלאות למעלה — עם המקור שלו, גלוי לבדיקה.

הנתוןהמקור
תעריף החשמל
0.373 / 0.31 ₪		 תשובת מחלק רשמית של חברת החשמל — התחייבות לרכוש את החשמל במחיר נעול ל-25 שנה, לא צמוד. מבוסס על חיבור אמיתי מאושר במושב יבול (אסדרת תעריף 2025). בקשה שמוגשת ב-2026 מקבלת ~0.3664 ₪ — התעריפים נחתכים בסוף 2026.מאומת
שעות ייצור
1,650 / 2,000		 ערכים ריאליים: 1,650 שעות למערכת קבועה, 2,000 לטרקר חד-צירי באגרו. לא מנופחים כלפי מעלה.
הכנסה מאגירה לפי החלטת רשות החשמל 65304 — תוספת תעריף על חשמל שנמכר בשעות הפסגה. נלקחה בהערכה שמרנית, ומשולמת פעם בשנה.שמרני
עלויות והשקעה עלויות ההקמה, הפיתוח והאחזקה נלקחו גבוה בכוונה — כדי שההפתעות יהיו רק לטובה.
מימון 100% מימון, ריבית פריים+1.5% (~7.5%), הלוואת שפיצר (החזר חודשי קבוע).

למה אנחנו מראים לכם הכול

החלטה על השקעה כזו צריכה להיות שקטה ומבוססת. רווח של פרויקט תלוי בשרשרת נתונים — תעריף, שעות ייצור, אגירה, עלויות ומימון — ולכל אחד מהם יש כאן מקור גלוי.

אתם מוזמנים לבדוק כל שורה, להתווכח על כל הנחה, ולהחליף כל נתון במספר שנראה לכם. המסקנה תישאר איתנה: מדובר בהשקעה יציבה — משהו לבנות עליו בביטחון.